Milano, 15 novembre 2022 – Colliers Global Investors Italy SGR (già Antirion), società di gestione del risparmio indipendente, ha perfezionato l’acquisizione – tramite il fondo Urban Living II – dell’area ex Ercole Marelli a Sesto San Giovanni, alle porte di Milano. Si tratta di un ex sito industriale, dismesso da tempo, che si sviluppa per circa 97.000 metri quadri fra viale Rimembranze e via Thomas Alva Edison. Il Fondo comune di investimento alternativo immobiliare chiuso riservato Urban Living II, costituito recentemente in collaborazione con il Gruppo Varallo Re, vede fra i sottoscrittori diversi investitori istituzionali, fra i quali Taconic Capital Advisor LP, che rappresenta la maggioranza relativa in termini di quote.
Il fondo – il quattordicesimo della SGR e il quinto dedicato al settore Living – rappresenta un ulteriore rafforzamento sull’asset class residenziale, guardando strategicamente alle aree circostanti Milano, dove sono ancora numerosi gli spazi in stato di abbandono che possono essere rigenerati e trasformati, apportando beneficio immediato alle comunità e, più in generale, alla riqualificazione del patrimonio immobiliare, sia in termini di sostenibilità ed efficienza energetica degli edifici, sia per quanto concerne la qualità dell’abitare e il rafforzamento del tessuto sociale.
Lo sviluppo sarà mixed use, con una prevalenza residenziale, e il masterplan del progetto sarà curato da Mario Cucinella Architects.
“Stiamo lavorando sul settore residenziale con un approccio ampio e diversificato. Crediamo che sia una asset class attrattiva e in grado di permetterci di sperimentare modelli innovativi e raggiungere aree urbane ad alto potenziale. L’acquisizione dell’area a Sesto ci permetterà di dare vita a un’importante iniziativa di rigenerazione urbana che farà nascere un nuovo distretto, caratterizzato da edifici performanti e sostenibili, reso dinamico da ampie porzioni dedicate agli uffici e al retail”, ha commentato Ofer Arbib, Ceo di Colliers Global Investors Italy SGR.
“Siamo entusiasti di essere al fianco di Colliers Global Investors Italy SGR nella definizione strategica e progettuale di questa importante iniziativa che vede la riqualificazione di un’area, Ex Sesto Marelli, parte della storia del Milanese – spiega Michele Deluca Founder di Varallo RE Group – Il Gruppo Varallo Re metterà a disposizione la sua consolidata esperienza nelle operazioni immobiliari residenziali per concludere con successo questo significativo progetto.”
